Limpieza de fachadas en la rehabilitación de edificios

Con el paso del tiempo los edificios van acumulando en sus fachadas la suciedad y la contaminación del ambiente. Esto da lugar a manchas, ennegrecidos e incluso lesiones en el revestimiento.

La limpieza de fachadas es una de las acciones más eficaces llevadas a cabo en la rehabilitación de edificios ya que nos permite, con poco esfuerzo, dar a nuestros edificios un aspecto totalmente renovado.

En Araque Maqueda hemos realizado esta acción en varios de nuestros trabajos y hoy os queremos explicar un poco más sobre los diferentes tipos de limpieza y cómo se realiza cada uno de ellos.

Fachada tras la aplicación de un sistema de limpieza con agua y áridos / Obra de Araque Maqueda

Podemos clasificar los métodos de limpieza en función de los materiales utilizados y la reacción producida. De esta forma diferenciamos cuatro tipos:

Limpieza con agua

Ya sea sólo agua o incorporando algún otro elemento, este es el método más sencillo para eliminar la suciedad de las fachadas. Dentro de este grupo diferenciamos cinco sistemas:

• Con agua fría y cepillo de cerdas blandas
• Con agua caliente
• Con agua a presión
• Con agua y detergentes

Limpieza de fachadas con agua a presión

La ventaja de todos estos métodos es que son rápidos, económicos y eliminan gran parte de la suciedad.

Limpieza mecánica

Se basa en proyectar partículas abrasivas a presión sobre las fachadas. Podemos diferencias dos tipos en función del tamaño de las partículas y la presión utilizada:

• Microproyección: se proyectan partículas de muy pequeño tamaño a baja presión
• Chorro de arena: se proyectan partículas de arena a alta presión

Limpieza de fachadas con chorro de arena / Vía Grupo Arena Presión

Limpieza química

Este sistema consiste en aplicar productos químicos sobre la superficie de las fachadas. Dentro de este conjunto las diferentes opciones se clasifican en función del Ph del producto utilizado. De este modo clasificamos los sistemas de limpieza química en:

• Alcalinos
• Ácidos
• Neutros

Proceso de limpieza y rehabilitación de fachada / Obra de Araque Maqueda Construcción y Reformas

Sistemas de limpieza especiales

Se trata de métodos que se suelen utilizar en la limpieza de fachadas de edificios históricos ya que emplean productos poco agresivos y de elevado coste. Entre ellos podemos destacar la limpieza con:

• Ultrasonidos
• Láser
• Látex

Limpieza de fachadas con láser / Vía Kbyo – Biological

Como hemos podido comprobar existen diferentes sistemas para la limpieza de fachadas en rehabilitación pero es importante saber cuál es el sistema más adecuado para nuestro caso en función del material que los forma y el tipo de suciedad que presentan.